El déficit habitacional en la Región de Los Lagos alcanzó las 37.256 viviendas, lo que representa un incremento del 7,1% respecto a la medición de 2023. La cifra fue revelada por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) durante la presentación del Balance de Vivienda 2025 en Frutillar.
A pesar de los avances del Plan de Emergencia Habitacional, el gremio advirtió un escenario complejo para el próximo año. Según el informe, en 2026 no habrá nuevos beneficiarios para el programa de fondo solidario de elección de vivienda (DS49), limitándose solo a proyectos de arrastre.
Impacto en sectores medios y vulnerables
El aumento de la demanda habitacional se explica principalmente por el crecimiento en los sectores medios. En este segmento, el déficit subió un 25%, totalizando 15.300 requerimientos. Por su parte, en los sectores más vulnerables (40% de menores ingresos), la cifra se situó en 21.800 requerimientos.
Un dato crítico del informe es que el 61% de las familias en situación de déficit en la región son lideradas por mujeres. Además, el componente de "allegados por incapacidad financiera" prácticamente se ha duplicado en el territorio regional desde el año 2019.
Situación por comunas y empleo
En el desglose territorial, Puerto Montt lidera los requerimientos con 10.580 familias en déficit, seguido por Osorno con 9.090. Otras comunas como Puerto Varas también registraron alzas, sumando 500 nuevos requerimientos habitacionales en comparación a la medición anterior.
Jorge Miranda, Jefe de Estudios de la CChC, manifestó su preocupación por el impacto económico: "La reducción del subsidio DS49 implicará que durante 2026 solo se dará continuidad a proyectos del arrastre 2025, sin nuevos beneficiarios". Esto afectaría directamente la generación de puestos de trabajo locales.
Inversión y desafíos urbanos
El gremio enfatizó que la crisis no es solo habitacional, sino también de infraestructura. En la Provincia de Llanquihue existen actualmente 314 proyectos de inversión pública por más de $500 mil millones, orientados a equipamiento y movilidad, los cuales son claves para habilitar nuevos terrenos.
Para enfrentar la crisis, la CChC propone medidas como el "fast track" administrativo para proyectos sociales detenidos y la exención de IVA para la construcción de viviendas públicas. Estas acciones buscan reducir el costo de acceso y agilizar la entrega de soluciones definitivas.
Fuente: CChC Región de Los Lagos
